< NL Gelderland Arnhem Pontanuslaan 81 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristiek gebouwde en volumineuze woning op een toplocatie in Arnhem-Noord, wenst u minimaal drie ruim bemeten slaapkamers, waarbij twee extra slaapkamers eenvoudig realiseerbaar zijn en houdt u van een grote en bijzonder vrij gelegen achtertuin grenzend aan het groen? Kom dan gerust eens kijken bij deze heerlijke tussenwoning, gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het fraaie Sonsbeekpark. Let op: gestelde vraagprijs betreft een vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 435.000,-- worden door de verkopers serieus in overweging genomen. Algemeen: Deze mooie tussenwoning is gebouwd in 1922 en op een zeer bijzondere locatie gelegen. Het karakter ervan, in combinatie met de locatie, heeft geresulteerd dat de gemeente het tot een beschermd stadsgezicht heeft benoemd. De woningen aan de Pontanuslaan zijn dus van grote waarde voor het historische stadsbeeld welke Arnhem heeft. Zodra u voor de woning staat, valt zijn karakter dan ook meteen op. De verhoogde ligging van het perceel, de geschakelde bouw, de grote overstekken, de kleurstellingen van de gevelstenen en de bijzondere gevelbeplatingen geven de sfeer van oude tijden weer. Het woonhuis is in een goede staat van onderhoud en het geheel is altijd keurig bijgehouden. Zo is in 2016 het buitenschilderwerk bij de eerste verdieping nog professioneel uitgevoerd. De huidige bewoners hebben de woning vele jaren met ontzettend veel liefde bewoond. De keuken, de badkamer en het sanitair zijn allen keurig verzorgd en bovenal praktisch in het gebruik. Echter, wij zouden ons kunnen voorstellen dat een potentiële koper deze zaken geheel naar eigen smaak en beleving zou willen aanpassen. Groot voordeel is dat u hier niet de smaak van een ander koopt en dat u deze woning dus geheel naar eigen ideeën kunt inrichten en afwerken. Wij garanderen u hier veel woonplezier! Het geheel wordt verwarmd middels een moderne verwarmingsinstallatie voorzien van een Nefit HR cv-ketel. Het betreft een lease cv-ketel welke in 2011 is geplaatst en een looptijd heeft van 12 jaren. De maandelijkse kosten bedragen circa € 45,- per maand, inclusief een 24/7 servicecontract. Virtuele bezichtiging! Wilt u de woning alvast virtueel bekijken? Wij hebben een echte kwaliteitsvideo op Funda geplaatst. Door deze te bekijken loopt u letterlijk door de woning, dit geeft een perfecte eerste indruk. Met onze 3D plattegronden is het mogelijk om de woning van alle kanten te bekijken. Wenst u de exa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Alteveer en Cranevelt |
| Buurt: | Sonsbeek-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2683 kaart |
| Vrouwen: | 550 |
| Mannen: | 535 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 45% |
| inkomen: | Gemiddeld (2900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangKeijzers De Wetstraat 9, 6814 AN Arnhem op 9634357 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 7891157 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 7891157 meter
Keolis - 231 - Apeldoorn - De Maten - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 14702929 meter
Keolis - C2 - Apeldoorn - Beekbergen - Arnhem / Bushalte
Arnhem, Sonsbeek op 14702929 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information